近日，多地出臺住房公積金新政，政策涉及貸款額度上浮、提取條件放寬等?？靵砀鷼g創(chuàng)小編一起了解吧↓

廣州

4月8日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款最高額度有關(guān)事項的通知》，本通知自2024年4月9日起實施，有效期5年。

一、使用住房公積金貸款購買自住住房的，一人申請貸款的最高額度調(diào)整至70萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度調(diào)整至120萬元。

二、使用住房公積金貸款購買自住住房，且所購住房為新建一星級綠色建筑或新建裝配式建筑的，住房公積金貸款最高額度可上浮10%。

三、使用住房公積金貸款購買自住住房，且所購住房為新建二星及以上星級綠色建筑的，住房公積金貸款最高額度可上浮20%。

濰坊

4月3日，濰坊市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整公積金貸款政策的通知》，本通知自2024年4月7日起實施。

一、住房公積金最高貸款額度上限提高到80萬元。

二、在我市購買首套自住住房的多子女家庭，住房公積金最高貸款額度上限提高到100萬元。

三、符合申請住房公積金個人貸款條件的高層次人才，在我市 首次購房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度上限提高到160萬元。

購買高品質(zhì)住宅的，在上述基礎(chǔ)上各提高10萬元。

吉安

4月3日，吉安市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金個人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，此項政策自2024年4月3日起實施，以業(yè)務(wù)受理時間為準(zhǔn)。

一、住房套數(shù)認(rèn)定范圍調(diào)整為按購房所在地縣（市、區(qū)）單獨核查確認(rèn)。借款申請人（夫妻雙方）自有住房套數(shù)情況以購房所在地不動產(chǎn)登記部門和住建部門查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。

二、對《吉安市住房公積金管理實施細(xì)則》第三十一條“不向在本市范圍內(nèi)已有2套住房或使用了2次公積金貸款的繳存人發(fā)放公積金貸款”進行修改，調(diào)整為“不向使用了2次公積金貸款或在購房所在地縣（市、區(qū)）范圍內(nèi)已有2套住房的繳存人發(fā)放公積金貸款”。

瀘州

4月3日，瀘州市住房公積金管理中心發(fā)布《瀘州市住房公積金管理委員會關(guān)于優(yōu)化住房公積金部分政策的通知》，本通知自2024年5月1日起執(zhí)行。

一、擴大本市既有住宅增設(shè)電梯提取政策支持范圍

父母自住住房加裝電梯改造的，子女及其配偶均可提取住房公積金支付改造費用；子女自住住房加裝電梯改造的，雙方父母均可提取住房公積金支付改造費用。同一住房加裝電梯改造提取，所有提取人合計提取金額不得超過增設(shè)電梯實際支付分?jǐn)偨痤~（不含后期運行維護費、政府補貼）。

二、上調(diào)多孩家庭住房公積金最高貸款額度

對于符合國家生育政策已生育二孩、三孩的家庭申請住房公積金貸款最高額度上調(diào)10萬元。

三、住房公積金單筆貸款額度與繳存月系數(shù)掛鉤

單筆最高貸款額度=最高貸款額度×繳存月系數(shù)

繳存月系數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：連續(xù)正常繳存時間小于12個月的系數(shù)為0.5；連續(xù)正常繳存時間在12（含）-24個月的系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時間在24個月（含）以上的系數(shù)為1.0。

四、降低期房按揭貸款履約保證金比例

住房公積金合作項目的期房按揭貸款，開發(fā)企業(yè)繳交履約保證金標(biāo)準(zhǔn)由每筆公積金貸款發(fā)放額的5%調(diào)整為3%-5%。具體標(biāo)準(zhǔn)按照瀘州市住房公積金管理中心對開發(fā)企業(yè)合作項目的評價結(jié)果確定。

湖州

3月29日，湖州市住房公積金管理中心發(fā)布《湖州市住房公積金管理委員會關(guān)于進一步調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，本通知自2024年3月31日起實施，上級有新規(guī)定的，及時予以調(diào)整。

一、取消個人住房公積金貸款累計額度

取消個人住房公積金貸款（以下簡稱“公積金貸款”）累計額度的規(guī)定，實行公積金貸款累計次數(shù)限制，累計公積金貸款次數(shù)不得超過兩次。公積金貸款累計額度取消后，前期已使用的公積金貸款合并計算為一次。

二、完善個人住房公積金貸款期限縮短政策

在公積金貸款還款期限內(nèi)，借款人及配偶每年可向住房公積金管理中心申請辦理一次公積金貸款期限縮短業(yè)務(wù)。

三、優(yōu)化償還個人住房商業(yè)貸款提取政策

放寬償還個人住房商業(yè)貸款（以下簡稱“住房商業(yè)貸款”）提取限制條件，取消償還住房商業(yè)貸款提取“保留6個月的月繳存額”的限制，按實際住房商業(yè)貸款償還金額提取個人住房公積金。在正常償還公積金貸款的基礎(chǔ)上，可同時辦理提取個人住房公積金償還住房商業(yè)貸款。

四、加大住房公積金支持租房提取力度

進一步支持租房提取，在每人提取最高不超過1500元/月的基礎(chǔ)上，取消租房提取不得超過月繳存額限制。

來源：各地人社、稅務(wù)局等